Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Sítio à venda em Gravataí/RS – Parque Itacolomi | RS-020 (Parada 84)

📍 Localização privilegiada
Rua Ormal, 323 – Parque Itacolomi – Gravataí/RS
Apenas 750 metros da RS-020 (Parada 84), com fácil acesso e ótima tranquilidade para morar ou lazer.

📐 Área total
1.985 m² de terreno totalmente cercado.

📄 Documentação
✔ Escritura em nome do proprietário
✔ Sem débitos junto à Prefeitura de Gravataí

✨ Estrutura e benfeitorias

O imóvel conta com excelente infraestrutura para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza:

🔹 Terreno fechado com telas e portões
🔹 Garagem para até 3 carros
🔹 Quiosque completo com churrasqueira e fogão campeiro
🔹 Banheiro externo próximo ao quiosque
🔹 Galpão com baia para cavalo e galinheiro
🔹 Duas peças externas de alvenaria para ferramentas e mantimentos

🏠 Casa principal

A residência possui:

✔ 2 quartos
✔ 2 salas, sendo uma integrada com cozinha e churrasqueira
✔ Banheiro
✔ Sacada com uma vista muito bonita da região
✔ Peça inferior fechada para armazenamento de mantimentos

💧 Infraestrutura

✔ Caixa d’água de 1.000 litros
✔ Energia elétrica RGE em toda a propriedade
✔ Água de poço artesiano

🌿 Ideal para moradia, lazer de final de semana ou pequeno sítio produtivo.

💰 Valor
R$ 395.000,00